Nei primi cinque mesi del 2026 richieste in aumento del 2,5%. Palermo guida la classifica regionale, Enna e Caltanissetta chiudono la graduatoria.

SICILIA – Cresce la richiesta di mutui per l'acquisto della casa in Sicilia. Nei primi cinque mesi del 2026 l'importo medio richiesto ha raggiunto i 118.869 euro, con un incremento del 2,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. È quanto emerge dall'Osservatorio Facile.it – Mutui.it, che evidenzia anche un significativo aumento dell'interesse verso i finanziamenti a tasso variabile o misto.

L'età media dei richiedenti si attesta a 40 anni, in lieve calo rispetto ai 41 anni registrati nel 2025, mentre il valore medio degli immobili oggetto di mutuo scende leggermente a 170.401 euro.

Nonostante il tasso fisso resti la scelta preferita dai siciliani, cresce la quota di chi punta su soluzioni variabili o miste: in dodici mesi si passa da meno dell'1% al 7,2% del totale delle richieste.

Palermo in testa, Enna e Caltanissetta agli ultimi posti

A livello provinciale, Palermo registra l'importo medio richiesto più elevato, pari a 124.457 euro, seguita da Catania con 123.276 euro e Messina con 119.019 euro.

Completano la classifica Trapani (117.605 euro), Ragusa (112.376 euro), Siracusa (108.622 euro) e Agrigento (106.088 euro). Chiudono la graduatoria Enna, con una richiesta media di 100.765 euro, e Caltanissetta, che si ferma a 96.427 euro.

Tasso variabile più conveniente

Secondo le simulazioni di Facile.it, effettuate su un mutuo da 126.000 euro della durata di 25 anni e pari al 70% del valore dell'immobile, il tasso variabile risulta oggi la soluzione più conveniente, con TAN a partire dal 2,32% e una rata iniziale di circa 554 euro.

Per il tasso fisso, invece, le migliori offerte partono da un TAN del 3,20%, con una rata di 611 euro, quasi 60 euro in più rispetto alla soluzione variabile. Un divario che potrebbe però ridursi dopo l'ultimo aumento dei tassi deciso dalla Banca Centrale Europea.

Gli esperti di Facile.it ricordano infine che nella scelta di un mutuo non bisogna considerare esclusivamente il tasso di interesse, ma valutare attentamente tutte le condizioni del finanziamento, possibilmente con il supporto di un consulente specializzato.

Immagini Lazy Bear

* L’Osservatorio Facile.it è stato realizzato su un campione di oltre 45.000 richieste di mutuo raccolte in Sicilia da Facile.it e Mutui.it tra gennaio e maggio 2025 e 2026.

** Le simulazioni sui tassi sono state effettuate su Facile.it in data 09/06/2026.